如今不少业主在购置房产时会偏向于二手房，这类房子和新房相比，不仅总价更低，并且能够满足人们尽快入住房子的愿望。但二手房经过常年累月的使用，墙面会显得很老旧，为了更好地提升家人的生活品质，需要对二手房进行翻新。
老旧墙面翻新，首先要将墙面的原有装修和装饰清除。包括墙面原有的涂料和腻子层的铲除、木材装饰、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。若是装修时间不长的，原基层是耐水腻子且没有裂缝空鼓起皮等现象就不用完全铲除。
旧墙面基层问题处理
一、如果老旧墙面翻新遇到基层起皮，那么可以使用砂纸刮掉起皮的涂料面层，刷美奥邦界面剂，重新进行涂料施工 。
那么界面剂应该怎么做？
对各种疏松墙面基层能起到密实和提高附着力的作用；对光滑墙面基层，通过形成具有一定粗糙程度的胶膜基层，起到提高附着力的作用；对灰尘、气孔较多以及吸水率较高的墙面基层能起到封闭加强和降低吸水率的作用；对水泥砂浆能起到改善操作性，提高粘结力的作用；对疏松或吸水率较高的基面，可使抹灰层与拉毛基面成为稳固的锚固结构，避免批刮腻子或批荡抹灰后出现脱落、起粉和开裂等问题。
在清理完墙面后，我们按照界面剂与清水1:1的比例稀释后，进行第一遍涂刷。
20分钟左右待表面干燥，再进行第二遍的涂刷，按照界面剂与清水1:0.5的比例稀释。进行两遍的基层墙面加固处理，确保后期腻子批刮顺畅和乳胶漆顺利涂刷。
乳胶漆是中性偏弱酸性，易与重金属离子鳌合导致破乳，而水泥基腻子是碱性且含重金属离子的腻子，为了确保乳胶漆的效果，在刷乳胶漆之前都需要对墙面做抗碱处理。
在未涂刷和已涂刷界面剂的基层上，滴上同等量的清水。未涂刷界面剂的基面：水分很快就扩散开来，并在很短的时间内消失不见；已涂刷界面剂的基层：滴上去的清水形成了水珠，没有向四周扩散，并能长时间保持这种状态，表明界面剂赋予了基层良好的封闭隔绝效果。
在腻子与乳胶漆之间刷一层美奥邦防潮墙面界面剂，能有效起到封闭抗碱作用，降低乳胶漆的消耗量，达到节能环保的效果。
二、如果老旧墙面翻新遇到基层裂缝，那么应该先开V型槽，挂抗碱玻璃纤维网格布，然后用水泥砂浆抹墙面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。
三、如果是遇到基层空鼓，先将清除掉空鼓的墙面用水泥砂浆抹面，注意要薄而多遍。然后刷美奥邦界面剂，然后进行涂料施工。
刮腻子
上述问题全部处理好后，才可进行下一步的老旧墙面翻新。刮腻子的时候要注意，将腻子刮在墙上应用力均匀，保证墙面平整。一般刮三遍，干后用砂纸打磨平整。
面漆涂刷
最后一步才是老旧墙面翻新刷墙面漆，滚筒刷底漆注意一定要刷均匀，不能有掉粉、漏涂。而面漆涂刷要注意涂刷时禁止过量兑水，尤其深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。
是否选择涂刷底漆
底漆是涂刷系统的第一层，用于提高面漆的附着力、增加面漆的丰满度、提供抗碱性、提供防腐功能等，同时可以保证面漆的均匀吸收，使涂层系统发挥最佳效果，使用底漆可以减少面漆的用量，在价格方面一般来说底漆会比较便宜，因此正确使用底漆可以节省一定的装修开支。
面漆与底漆的功能不同，面漆更加侧重于最终的装饰与表观效果，而底漆则起到封闭基材，连接面漆作用。所以为了实现最好的装饰效果，建议按照一遍底漆二遍面漆施工。同时尽量购买同一品牌的底漆面漆产品，底漆面漆的用量比大概为1:2。
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