为什么房屋涂了防水还是漏水?

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点击次数:297 更新时间:2021年02月04日18:12:47 打印此页 关闭

房屋做防水,很多正在准备装修的业主或许并不太清楚到底是怎么回事!

如果说,不做防水,你家房子会漏水,这下明白了吧?

房屋防水属于隐蔽工程,往往会被大家忽视,很多没有做防水的业主都是在房屋住一段时间以后,发现家中的一些位置有潮湿、渗水、发霉等现象时才会想起做防水。

而这个时候,要重新做防水,那就不是一个单纯的小工程了。

等完工入住后,发现防水有问题,要调整的话,基本相当于重新装修了,还费心费力,倒不如在第一次装修时,就认识到防水的重要性,早日做好预防,拒绝返工!

但是———防水施工的过程中,业主最好在现场:用什么材料、怎么刷防水、刷多高、刷几遍,怎样处理易渗漏的区域,保障多少年不漏水,这些业主都应该知道。

那么防水应该如何做?下面娓娓道来......

第一步,做好基面处理

基面,也就是在做防水之前的墙面、地面。裸露的混凝土墙地面,有很多灰尘、杂物、尖刺,需要用工具铲除、清扫干净,如果基层有缺陷的,

基面要求必须平整、坚实、干净、无明水、无浮灰,不平及裂缝处须先找平,比如大坑、麻面、疏松、小裂缝等,必须先进行堵漏处理。另外,对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的孔槽等部位进行特殊处理,阴阳角应做成圆弧角或先做特殊处理(如基面吸水性强,较为干燥,可用清水湿润基面但不能有明水)。

在做好基面清理之后,最好用专用墙固、地固再涂刷一遍,增强粘结力的同时,也便于防水涂刷。

一个好的基面,是防水成功基础,所以必须重视。


第二步,记牢施工工艺

液料和粉料按产品配比称量好,先将液料倒入桶中,需要加水的按比例将水倒入桶中,再徐徐倒入粉料,边倒边搅拌,彻底搅拌均匀,无颗粒,无结块,无粉团。

静置2-3分钟后,进行第二次搅拌后即可使用。

采用电动搅拌器搅拌最佳,然后用毛刷或滚筒蘸料提起,看涂料是否呈线性下流,如有结块不均匀现象需要重新搅拌。


第三步,防水料涂刷要全面

在做好基层处理之后,就要开始涂刷防水涂料。涂料怎么刷,也是个细致活,需要注意不能像扫地一样,呼啦一下,糊上去就得了。

首先按先节点后大面积的顺序进行涂刷,节点处应进行加强防水处理(加无纺布等)。

然后涂刷用滚筒或刷子涂覆,一般要涂刷2-3遍;涂刷第一遍干燥后(以不粘手为准),方可涂刷第二遍,第二遍要与第一遍涂刷的方向垂直,第二遍干固后方可涂刷第三遍,且要与第二遍涂刷的方向垂直;墙角及管根部位要多涂一遍,根据选定的工法,按照打底层→下涂层→中涂层→上涂层的次序逐层完成。


涂覆时应随时搅拌均匀,避免局部沉积。

最后每层涂覆必须按规定用量取料,切不能过厚或过薄。厚了容易开裂,薄了容易漏刷。工人师傅是否负责任,从这一点就能看出来。

对于内埋水管的墙体,要凿大于管径的凹槽,槽内抹灰,并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边做加强防水措施。

第四步,高度要规范

防水的高度可以根据需要决定,一般来说,卫浴间的墙面防水涂料要刷到180cm。特别提醒:喜欢用水管冲刷卫生间的童鞋,为了强化防水作用,建议卫生间内墙面一定要做到180cm高。

另外,对于卫浴间改造的轻质体墙(用砌块砖垒的),建议防水高度做到顶部,且防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5-2mm厚。对,2毫米!如果用手感觉不到,你也可以抠一块下来测量一下!

第五步,注意门槛石

需要着重提醒的是:卫浴间的门槛石部位,一定要做好防水措施。

之所以单独拎出来说门槛石,实在是因为门槛石太不受重视了,渗漏也太多。门槛石防水没做好,水一旦溢出卫浴室内,就会向客厅、卧室蔓延,导致门槛石周围墙体发霉、起壳。

做地面硬化和找平的时候把坡度找好,门槛石是卫生间的出口,一定是最高点,顺着地漏的方向,找出3-5cm的高差,就不会出现水流的囤积,问题就解决了一半。

铺贴门槛石的时候最好用纯水泥,不加河沙。在以前,没有防水材料的时候,靠的就是水泥来防水的,所以那一点点,我们就用纯水泥吧。用纯水泥还不够,在铺贴之前,应该在门槛石位置的地面,涂抹一层堵漏剂,在边边角角彻底截断水气!再来安装门槛石。

最后,注意闭水试验

试验从上游往下游分段进行,上游实验完毕后,可往下游充水,倒段试验以节约用水。

注水浸泡:闭水试验的水位,应为试验段上游管内顶以上2米,将水灌至接近上游井口高度。注水过程应检查管堵、管道、井身,无漏水和严重渗水,在浸泡管和井1~2天进行闭水试验。

闭水试验:将试验管段灌满水后,开始记录。试验水头达规定水头时开始计时,观测管道的渗水量,直至观测结束时,应不断地向试验管道内补水,保持试验水头恒定。渗水观测时间不得小于30min;根据井内水面的下降值计算渗水量,渗水量不超过规定的允许渗水量即为合格。

我们一直倡导自主装修,除了自己找工人、材料,即使找装修公司,也依然希望各位能够在装修上上点心,也许不容易,也许很麻烦,但为了自己的家,一切都是值得的!

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